Le PLUI
plan local d'urbanisme

PLUi-H du Grand Châteaudun 

Le plan local de l’urbanisme tenant lieu de plan local de l’habitat (PLUi-H) est un document de planification et d’urbanisme réglementaire qui définit un projet urbain, fixe les grandes orientations en matière d’habitat, de déplacements, d’aménagements urbain et de services pour les 15 prochaines années.

Le PLUi-H fixe également les règles d’occupation et d’utilisation du sol, c’est-à-dire les zones où l’on peut construire et celles que l’on souhaite protéger.

Ce document unique pour les 23 communes du la communauté de communes viendra remplacer l’ensemble des documents communaux existants à ce jour.

Afin d’aller plus loin, la communauté de communes du Grand Châteaudun a souhaité profiter de l’élaboration de ce document pour se doter d’objectifs et de moyens d’actions concernant les modes d’habiter sur le territoire. Ce document complémentaire au PLUi prendra en compte les besoins de l’ensemble des populations afin de définir le nombre et le type de logement à réaliser ou à réhabiliter. 

Durant toute la durée de l’élaboration du PLUi-H vous êtes invités à participer : des registres ont été mis à disposition dans les mairies membres de la communauté de communes pour recueillir vos questionnements et projets.

Approbation envisagée courant 2024

PLUi du Dunois

Lancé par l’ancienne communauté de communes du Dunois, la communauté de communes du Grand Châteaudun à finalisé l’élaboration du PLUi du Dunois. Celui-ci a été approuvé le 21 décembre 2019.

Ce document vient remplacer les documents d’urbanisme des communes de Châteaudun, Saint-Denis-Lanneray, La Chapelle-du-Noyer, Jallans jusqu’à ce que le PLUi-H du Grand Châteaudun soit à son tour approuvé.
Télécharger le PLUi du Dunois

Ce fichier est sécurisé et sous la responsabilité de la communauté de communes du Grand Châteaudun, le téléchargement de ce dossier n'entraîne aucun risque pour l'usager.

SCOT du Pays Dunois 

Le schéma de cohérence territorial (SCOT) du Pays Dunois instaure les bases d’une stratégie de développement du territoire pour les 17 prochaines années (2018-2035). Le pays regroupe les communautés de communes du Grand Châteaudun et du Bonnevalais. 
Ce document fixe les orientations fondamentales en termes d’économie, d’habitat, de transport, d’équipements, de services et de paysage.

La communauté à l’obligation de traduire les orientations du document d’orientations et de stratégie (DOO) du SCOT dans le PLUI du Dunois et du PLUi-H du Grand Châteaudun.

Avis de mise à disposition du public de la modification simplifiée n°1 du PLU de THIVILLE


Par délibération n°2024-049 du 26 février 2024, le conseil communautaire de la communauté de communes du Grand Châteaudun a défini les modalités de mise à disposition du public de la modification simplifiée n°1 du plan local d’urbanisme de Thiville.


Cette mise à disposition du public se déroulera du 20 mars 2024 au 22 avril 2024.


Le projet de modification simplifiée porte sur la modification du règlement écrit de la zone naturelle de loisirs. Le projet de modification, l’exposé de ses motifs et les avis formulés par les personnes publiques associées seront mis à la disposition du public :

En version papier :


• En mairie de Thiville aux jours et heures d’ouvertures habituels au public

En version dématérialisé :

• sur le site Internet du Grand Châteaudun.


Chacun pourra prendre connaissance du dossier et consigner éventuellement ses observations sur le registre de mise à disposition en mairie de Thiville. Le public pourra également adresser ses observations écrites :



- Par courrier : Communauté de communes du Grand Châteaudun, service urbanisme, 2 route de Blois, 28200 Châteaudun en précisant dans l’objet du courrier « Modification simplifiée du PLU de Thiville, mise à disposition »

- Par mail à l’adresse suivante : contact@grandchateaudun.fr en précisant dans l’objet du mail « Modification simplifiée du PLU de Thiville, mise à disposition »


A l’issue de la mise à disposition, le Président en présentera le bilan devant le conseil communautaire, qui en délibèrera et adoptera le projet éventuellement modifié pour tenir compte des avis, par délibération motivée.

Téléchargez le dossier de la mise à disposition
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